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邦泰为“产品主义”重新下定义
发布时间：2023-06-11 16:21:53 来源:自贡天启编辑在当前市场背景之下，购房者越来越理性，对产品、对居住提出了全新的要求。对大多数房企而言，这是挑战，但对四川邦泰集团而言，却是机遇。
在过去十六年间，四川邦泰集团在27个城市布局了100余个项目。深耕城市的过程，就是对产品不断升级的过程，四川邦泰集团不断践行和完善“邦泰式产品主义”，早已炼就一身“真功夫”，在市场竞争中保持领先身位。
△ 邦泰布局图
什么是“邦泰式产品主义”？对于这个问题，可以从以下两个方面进行理解：
01用匠心，定制当地人最需要的产品
为实现成本控制，不少房企会选择在不同城市复制同一产品，但四川邦泰集团一直都是反其道而行之。它每进入一个城市，就结合当地人的需求，定制产品，带来居住和生活上的全面升维。
邦泰细分生活场景，每个产品系、每个项目、每种户型甚至每个空间面对的都是不同居住者的需求。比如四川客户喜欢凉亭、林荫广场、大草坪和休闲桌椅，四川邦泰集团就在社区中打造园林凉亭、广场和桌椅等供人休息的公共区域。这种“定制”，做到了对客户需求的充分尊重和精准回应，迅速获得当地市场的认可。
△ 遂宁邦泰·河东院子实拍图
02用诚心，打造同等价位下最优的产品
四川邦泰集团的每一次落子都占据城市热门区域，通过不计成本地投入，为客户提供同等价位下，品质更上乘的选择。这些投入，体现在更气派的大门、更宽阔的楼间距、更精致的实景园林、更高级的用材选料，甚至增加架空层等“壕宅化”配置等，将带来更好的居住感受，也利于后期物业保值或价值升维。
相信实地探访过四川邦泰集团旗下项目的朋友，都曾被其呈现出的高级质感深深打动：
精雕细琢的园林景观
四川邦泰集团的园林景观一直为人称道，这离不开四川邦泰集团从设计到建造过程中对众多细节的重视。比如，在成都邦泰·宽语，在园林中打造诗意画境，不仅考虑了观赏性，更考虑了功能化和场景化；在遂宁邦泰·河东院子，为打造水景边的假山，从湖北精选1500多吨太湖石，再专程邀请杭州中式古典园林景石老专家，带领专业团队耗时70天精工打造……
△ 成都邦泰·宽语实拍图
严格把控的建筑品质
邦泰集团层面每季度会对在施项目进行全覆盖工程（质量、安全）巡检，同时随机开展专项检查及飞行检查，落实监督保障机制，确保项目工程施工过程质量、安全可控。
△ 实测数据实时上传质量管控平台
项目施工现场强控12项质量核心指标，实测数据实时上传质量管控平台，系统性、拉网式进行风险排查，将风险前置管控。针对客户敏感点，则覆盖核对合同附图，以确保交付产品符合合同对客户的承诺。
在部分邦泰项目的精工样板间，还能看到对主体结构、屋面构造做法、内外墙构造做法、二次结构等做的实物展示……
△ 十堰邦泰·紫霄台精工样板间
从集团到项目，从土建工序到交付的多维建造环节，四川邦泰集团各大项目筑起看得见、摸得着的“安全感”。在乐山遭遇“818”特大洪水时，四川邦泰集团旗下项目没有出现任何品质问题，就从侧面证明了四川邦泰集团产品的过硬品质。
令人安心的实景呈现和后期维护
为给业主一个没有落差的未来，四川邦泰集团的方案都经过反复修改、优化后才能落地。执行后则严格按照标准施工，每个阶段精准品控，确保高水准的实景呈现。正是出于对兑现能力的十足自信，四川邦泰集团还在多座城市以“实景示范区”将项目的建造预先呈现，让实景代替想象，让业主获得“眼见为实”的安心。
同时，对于已交付的小区，四川邦泰集团依然持续投入费用进行维护、更新。这就是很多邦泰小区交付多年后园林景观等依旧如新的原因所在。
△ 遂宁邦泰·河东院子效果图（左）和实拍图（右）
这些投入，造就了邦泰作品的差异化定位，也成为市场中的价值标杆。
赢得客户的独门秘籍
让“极致”更“极致”
经过十数载市场历练，四川邦泰集团早已打磨出了对产品、对服务的“极致”思维，对舒适居住自然也有更深刻、更独到的见解，打造的产品也总能精准契合购房者的需求。
在对四川邦泰集团进行多年的观察中，我发现，邦泰业主对邦泰的认可度极高。相关统计显示，在乐山、内江、遂宁、延安、忻州等诸多城市，都曾有每销售4套房产，就有一套房是邦泰房的现象。（数据来源：成都商报房产发布）这份可遇不可求的认可，就是市场对邦泰这种“极致”思维的积极回应。
01极致的客户视角
四川邦泰集团对客户需求的尊重与回应体现在方方面面：为了研发出更契合客户需求的产品，四川邦泰集团以业主为导向，关注业主的需求点，深度调研了10万余名业主，收集整理了1000余条户型改善意见，经过近百次不断优化改善，最终总结出邦泰独有的“8S+优居体系”；为了提升业主的获得感，四川邦泰集团不仅打造最匹配当地的产品，还着力提升得房率，让部分项目得房率能接近100%……
△ 宜宾邦泰·白沙鹭岛实拍图
02极致的空间运用
依托自主研发的“8S+优居体系”， 四川邦泰集团从玄关、动线、厨房、餐客、阳台、主卧、卫浴、收纳八个角度，不断对室内空间尺寸进行多方位升级，有效提升室内使用率与套内得房率，实现居住功能性、空间感、舒适度的平衡：
通过餐客一体化设计，开阔空间尺度，装下更多家庭生活场景和社交需求；在许多户型中配置一间“多功能房”，以应对家庭成员的增加、满足多样的生活需求，延长产品的生命周期；在许多项目中采用套房式主卧设计，集休息区、衣帽间、独立卫浴于一体，再搭配景观飘窗，既提高舒适度又保障私密性；还有私家电梯入户、南北双阳台、在室内增加适老化设计……
△ 邦泰“8S+优居体系”
03极致的实用主义
为让社区更“实用”， 四川邦泰集团秉持“以人为本”的设计理念，营造更人性化、更全面的生活场景。比如在成都邦泰·宽语，小区中专门设有两处户外儿童娱乐教育学习场地，其中的涂鸦墙、投篮网、趣味互动装置等能起到寓教于乐的作用，将为购房者节约很大一笔带娃游玩的成本；将架空层打造成为泛会所，设置亲子、运动、阅读、会客、冥想、品茶等多种场景，成为楼下的高颜值社交空间……
△ 成都邦泰·宽语实拍图
此外，基于对园林设计、户型设计等的人性化考量，邦泰产品具备全生命周期的特点，很多已经交付5年、10年的社区，仍然能够满足成长后业主的需求，为购房者省去了高昂的换房成本。
改善买房看邦泰 品质生活新升级
从乐山走向全川，再从四川走向省外，四川邦泰集团不急不缓地打造一个又一个标杆作品。
从都市平层到中式院子，四川邦泰集团一次又一次地为改善客群带去惊喜，丰富关于品质生活的想象力。
凭借对产品的精研和对极致的追求，四川邦泰集团赢得了市场，赢得了客户，犹如涓涓细流汇聚出邦泰在市场上的话语权与号召力。
我认为，长期主义与专业主义应该是对邦泰最合适的总结提炼。未来，四川邦泰集团还将保持升级、保持进化、保持迭代，不断用产品刷新市场的期待值。
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